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お問い合わせ田舎暮らし特集 2012冬
東京（新宿）から 特急で約２時間。 名古屋から 約２時間半。
ここ、長野県・諏訪地域での田舎暮らしにご興味のある方へ、売買・賃貸物件のご紹介 です。
ちょっとだけ田舎暮らしを体験してみたい方から、本格的な移住をお考えの方まで…、
皆さんが思い描く生活のお手伝いをさせて頂きます。物件と長野の四季の移ろいを感じてみませんか…？
気になる物件がございましたら、スタッフが現地をご案内させて頂きます。
お問い合わせ、お待ちしております。 ※ 田舎暮らしセミナーのチラシは最下部です。
今回の田舎暮らし特集は 茅 野 市 豊 平 分 譲 地（全５区画） をご紹介させて頂きます。
売約済御礼
物件所在地：茅野市豊平字上ノ平 / 地図：グーグルマップ
価格：-円 面積：１２７坪〜１４３坪
造成前の敷地状況
分譲地から山々が望めます。
豊平分譲地は １区画が１２０坪以上 と、ゆとりある敷地面積で、周りが静かな環境の中でも全５区画の分譲地
ということで程よくご近所さんがいる安心感もあり、初めての田舎暮らしの方に一度ご覧頂きたい物件です。
分譲地への 進入路から前面道路は南側に有るため、 日当たりの良い物件 になると思います。
広々とした空の下、周りに住宅の無い静かな環境で生活が出来そうです。
また、お庭を敷地内に配置することで、思いのままに 家庭菜園・ガーデニング も楽しめますね。
※２月）面積の変更により、区画図の一部が変更になりました。最新 ↓
蓼科方面から富士見・原村方面に抜ける グリーンライン沿いにある分譲地 で、
目の前の１７号を茅野方面へ行けば、メルヘン街道へは車で６分程 で行けます。
また、原村・富士見方面へも１７号を東に進めばわかりやすい道順で行け、近くには温泉♨（河原温泉）もあります。
● 農協大型スーパーへ車で約６分（2.4㎞）
● 豊平小学校へ徒歩約２５分
● 東部中学校へ徒歩約１８分
学校へ徒歩で通える距離で、スーパーもあります。
周りに住宅街などがなく、まさしく田舎暮らしにぴったりな穏やかな環境です。
こちらの分譲地のオススメポイントは・・・
● 家々が密集していない ● 山がいつでも望める ● 空気がきれい ● 水が美味しい
のんびり田舎暮らしをしたい方に特にオススメです。
敷地内からは雄大な自然 東には大泉山、西には小泉山 が満喫できます。
少しだけ足を伸ばせば大泉山の後ろには雄大な八ヶ岳が見られ、季節折々、また一日の中でも一瞬ごとに変化する
山の表情を、毎日ご覧頂けます。
便利過ぎず、不便過ぎず、また小学校や中学校へ徒歩へ通える距離感。
まずはお気軽に周辺の雰囲気と共に一度現場をご覧下さい。スタッフがご案内させて頂きます。
物件資料：茅野市＿豊平1302＿物件資料.pdf
※２月）面積と価格の変更により、物件資料を差換えました。
茅野市豊平の分譲地の物件一覧は、こちらからご覧頂けます。↑
中古住宅のご紹介です
ご成約済
物件名 ： 諏訪市元町中古住宅（諏訪市元町）
価格 ： -万円
土地面積： １４５．４３㎡ 〔４３．９９坪〕
建物面積： １０３．５３㎡ 〔5DK〕
構造 ： 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
ベランダが南向きの為、太陽の光が気持ちよく入り込んできます。各部屋に押入が設けられおり階段下収納、外部収納があるため、荷物の多いご家庭でも収納に困りません。２階には広々とした広縁があり、思いっきりひなたぼっこ出来そうです。
物件資料： 中古＿諏訪市元町.pdf
関連ブログ：6/28「室内写真」
物件名 ： 諏訪市中洲中古住宅（諏訪市中洲）
価格 ： ーーー万円 売約済御礼
土地面積： １８１．６３㎡ 〔５９．９４坪〕
建物面積： ８４．２７㎡ 〔5DK〕
構造 ： 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
和室メインの落ち着いた雰囲気の住宅です。立地は閑静な住宅街ですが商業施設まで車で５分ほどで行ける便利な場所です。建物内の設備リフォーム済みで綺麗な物件です。駐車場は３台余裕を持って停められます。（内１台はカーポート内に停められます）
関連ブログ：10/3「室内写真」
売買特集のラストは、前回に引き続き、 南大塩の古民家 をご紹介させて頂きます。
物件名 ： 茅野市豊平南大塩 古民家
価格 ： -万 ※面積変更の為、価格変更しました。
所在 ： 茅野市豊平南大塩
土地面積： ５６６．８２㎡ [１７１．４６坪]
建物面積： １７６．８５㎡ [ ５３．４９坪 ]
１階 １１３.７１㎡ / ２階 ６３.１４㎡
構造 ： 木造鋼板亜鉛葺 / 築年数 ： 約100年程度
交通 ： JR茅野駅から約６.５km、蓼科方面へ車で約１５分程。
住居は勿論、店舗事務所等、様々な用途にご利用頂けます。
また、お客様のご希望に合ったリフォームをすることで、末永くお使い頂けます。
蔵は、二階もありますので、中をリフォームすれば飲食店の場合は別棟の個室としてご利用も出来そうです。
伝統的な造り の物件からは、当時の職人さんの高い技術が広縁、軒下など至る所に見うけられます。
特徴は、囲炉裏（いろり）、水場（台所）、広縁、土間 と当時のまま残されていることです。
2階は 養蚕として使用していた部屋 で 63.14㎡（19.09坪）と広々としたフリースペースです。
間仕切りをすることにより、お部屋は勿論、店舗の場合は仕切られた空間の中での落ち着いた客席を演出出来ます。
茅野駅から徒歩約7分の賃貸アパートです
物件名 ： 石田アパート（茅野市本町西）
家賃 ： -円 （敷金-ヶ月・礼金０）
共益費 ： 家賃に込み
間取り ： ２K（和６帖・和４．５帖・K） ３６.３６㎡
駐車場 ： １台込み（２台目無し）
構造 ： 木造トタン葺き
茅野駅から徒歩で 行き来できる好立地です。
茅野市役所のバス停が徒歩2分 の至近距離にあるので、お車をお持ちでない方も安心ですね。
台所は3帖程のスペースですが隣の和室4.5帖と繋がっているため、食事の配膳移動も負担無く行えそうです。
和室4.5帖の南面は1.5帖ほどの縁側になっており、日当たりが良く風通しの良い間取り となっております。
室内はどこか懐かしい雰囲気です。冬にこたつなどを置いてほのぼのとくつろげそうですね。
トイレ・お風呂には窓が付いているので換気が出来、匂いや湿気がこもりません。
アパートの外には各部屋毎の収納庫がありタイヤなどの荷物が安心して保管できます。
外水道付です。建物前は駐車スペースとなっております。
ご興味のある方はお気軽にご相談ください。
間取り
RC構造4階建てマンション（1K）のご紹介
学生に社会人にもオススメです
物件名 ： ロイヤルハイツT＆T-Ⅴ（茅野市豊平）
家賃 ： -円（敷金-ヶ月・礼金０）
間取り ： １K（洋８帖・K） ２８.６㎡
駐車場 ： １台込み
構造 ： RC / 4階建
諏訪東京理科大学から徒歩約13分程 と近いため、学生さんがお住いですが、社会人の入居も可能です。
洋室８帖にはエアコン付、窓ガラスはペアガラス となっていて断熱・防音効果があります。
収納は２帖位の広々とした空間で、掃除機などの人目に触れたくない大きめの電化製品もきれいに収まりそうです。
キッチンには 電気コンロが備え付けになっていて、単身者に使い勝手の良いサイズです。一口が多い中、二口なのは嬉しいですね。
暖房便座トイレ、シャワーヘッド付洗面化粧台、お風呂には乾燥機 が付いているため天候が悪い日でも生乾きの心配いりません。
駐車場スペースはアスファルト舗装して敷地内には駐輪場、ゴミステーションが完備 しています。
間取り
短期での入居も可能な物件です
物件名 ： コーポ若葉（茅野市豊平山寺）
家賃 ： -円（敷金-ヶ月・礼金-）
間取り ： １K（洋８帖・K） ２６．５㎡
駐車場 ： １台込み
構造 ： 木造 / ２階建
こちらのアパートは1Ｆと2Ｆが収納部分が異なっていて、1Ｆはベットが備え付け になっています。
お友達などが来られた際には、ベッドを壁まで引っ込ませることができますので、お部屋が広く使えます。
2Ｆはベッドが無い分、収納が多くとれています。
家賃がお手頃で、短期入居が可能な物件 ですので、
「夏の間だけ山登りしたい」という方や、「冬の間だけウィンタースポーツしたい」という方にもオススメです。
2Ｆ203号室から撮った風景です。（Ｈ24-11月撮影）
ベランダ側は資材置場となっているため、遠くを眺められます。
室内いつでもご覧になれます。お気軽にお問い合せ下さい。
間取り
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そんな疑問をお持ちの方に、田舎暮らし体験ツアーを年に
数回行っております。
次回の開催は下記の日時になります。
● ふるさと暮らしセミナー ２０１３年 ４月２７日（土）
お申し込みは、物件見学ツアー・ふるさと暮らしセミナーを開催しております、
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