物件探しをしていると「DK」や「LDK」といった文字をよく目にすると思います。

いきなりですが、皆さんは1DKと1LDKの違いはご存じですか？

私はこの仕事を始める前はこの2つの違いが正直あまりよくわかりませんでした…

そこで今回は不動産の豆知識ということで1DKと1LDKの違いについて説明したいと思います！

その前に「L」「D」「K」について簡単に触れておきたいと思います。

K：キッチン Kitchenの頭文字

L：リビング Livingの頭文字　リビングは日本語で「居間」という意味です。

D：ダイニング Diningの頭文字　ダイニングは日本語で「食堂」という意味です。

S：Storage Roomの頭文字　納戸という意味です。

DK：ダイニングキッチン Dining Kitchenの頭文字

LDK：リビングダイニングキッチン Living Dining Kitchenの頭文字

DK、LDKの前につく数字は、DK、LDK以外にいくつ居室があるかを表します。

つまり、1LDKはリビングダイニングキッチンが1つの空間にあり、その他に居室が1つある間取り、

2DKはダイニングキッチンが1つの空間にあり、その他に居室が2つある間取りということになります。

さて、本題の1DKと1LDKの違いについてですが、

「不動産の表示に関する公正競争規約」の取り決めによると

キッチンのある部屋の広さが4.5帖以上8帖未満だと1DK、8帖以上で1LDKとなります！

（※部屋数が2部屋以上の場合は6帖以上10帖未満でDK、10帖以上でLDKになります）

上記の説明だけでは少々わかりにくいと思いますので、間取図を使って説明したいと思います。

①

①のお部屋は、キッチンのあるお部屋が5.0帖なので、先ほどご説明した定義にあてはめると

4.5帖以上8帖未満ですのでDKになります。

その他洋室6帖の居室が1部屋あるので、①のお部屋の間取りは1DKということになります。

②

②のお部屋は、キッチンのあるお部屋が9.0帖なので、先ほどご説明した定義にあてはめると

8帖以上なのでLDKになります。

その他洋室7.5帖の居室が1部屋あるので②のお部屋の間取りは1LDKということになります。

最後までお読みいただきありがとうございました！

お部屋を選ぶ際の参考になればと思います。