諏訪市の豊田文出（渋崎）の全3区画の分譲地です。

本分譲地は舟渡川のほとりにある渋崎地区と豊田文出地区の境付近の閑静な住宅街の中にあります。区画は70～80坪台のゆとりある敷地で日照条件も良好かと思います。

本分譲地の道向かいの舟渡川から諏訪湖まで船で出ることができ、諏訪湖でのアクティビティも楽しむことができそうです。（船の利用、船舶免許等については別途確認が必要となります。）

夕暮れ時の諏訪湖には夕日が湖面に反射し、空がロイヤルブルーに染まる「マジックアワー」が幻想的な風景を作り出します。

映画『君の名は。』の作中にもある「カタワレ時（黄昏時）」の感動的なシーンを彷彿とさせる景色も近くでゆったりと楽しむことができそうです。

諏訪湖が近いため、整備された諏訪湖周遊のジョギングロードを気軽にジョギングやお散歩を楽しむことができそうです。

またアリステニスクラブやすわっこランドが徒歩圏内にあり、ヨットハーバーへも車で約3分（約950m）の距離にあるため、スポーツやアウトドアなどの趣味をお持ちの方にもおすすめな分譲地です。

またすわっこランドにはアロマ風呂や寝湯、ジェット風呂など様々な種類の温泉や近年老若男女問わず人気を集めているサウナもあるため、近場で気軽にゆっくりと温泉を楽しめそうです。

また夏には毎年8月15日に開催される諏訪湖祭湖上花火大会や、夏の約１ヶ月間毎日毎晩約10分間花火が打ち上げられる諏訪湖サマーナイト花火や全国新作花火チャレンジカップがあります。

今年2025年の全国新作花火チャレンジカップは分散開催を予定しており、予選を2025年9月6日（土）、13日（土）、20日（土）、27日（土）に行い、優勝決定戦を10月26日（日）に行う予定です。

本分譲地の周辺環境も充実しており、2025年７月に開通した中央自動車道「諏訪湖ススマートインターチェンジ」へは車で約9分（約4.3km）と交通アクセス面も良好です。

日々のお買い物に便利な店舗としては、ファミリーマート諏訪文出店やノジマ 諏訪店、西友 諏訪城南店、角上魚類 諏訪店などがあります。

角上魚類諏訪店や綿半センター諏訪店、ウェルシア諏訪上川店など各種店舗や各種医院がある城南エリアまでも約2.0km圏内と比較的近い場所にあるため、生活にも便利な位置関係かと思います。

周辺には住宅に加え、田畑がみられ、比較的落ち着いた閑静な住宅街の雰囲気を感じることができると思います。

諏訪市で土地をお探しの方、ゆったりとした場所で子育てをお考えの方、また都会を離れ自然に囲まれた場所で移住や田舎暮らしをお考えの方々にもおすすめな物件です。