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土地売買諏訪市 湖南大熊 A区画

諏訪市 湖南大熊 A区画

  • 一般住宅向け土地

930万円

面積
240.87㎡(72.86坪)
坪単価
12.80万円
形態
売主
所在地
諏訪市湖南大熊

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※売主 仲介手数料はかかりません。

四季折々の自然に囲まれ、住環境の整った「湖南大熊」全7区画の新規分譲地をご紹介します。本分譲地は長野県道岡谷茅野線「湖南小学校入口」の信号から東へ、「大熊西」の信号から西へ、それぞれ約70m行ったところに位置しています。

70~80坪台のゆとりある敷地は日当たりが良く、平屋建築やガーデニング、ウッドデッキなども検討しやすい広さ。隣家との距離も保ちやすく、落ち着いた暮らしを楽しみたい方におすすめです。建築条件はありませんので、お好みの建築会社で自由に住まいのプランを立てていただけます。

 

本分譲地の魅力のひとつが、八ヶ岳をはじめとした周囲の山々を望むことができる眺望です。広々とした空と緑豊かな風景が日々の暮らしに彩りを添えてくれます。季節によって表情を変える山の景色を眺めながら、自然と調和した時間をお過ごしいただけそうです。

 

分譲地入口から約15mの区間は道幅6m以上と広く、車の出入りやすれ違いもスムーズ。D区画・H区画は南北両側からのアクセスが可能で、駐車場の配置や建物の向きなどに柔軟性があり、ライフスタイルに合った住まいづくりがしやすくなっています。徒歩や自転車で通り抜けができる通路も設けられており、暮らしやすさが配慮された設計です。

 

また、F・G区画には歴史ある「お蔵」が残されており、趣味のスペースやアトリエ、収納など、多様な活用が考えられます。お蔵は現在リフォーム中で、詳細は改めてご案内予定です。「暮らしの中に楽しみを取り入れたい」とお考えの方には、個性的な空間として注目いただけそうです。

 

周辺環境も充実しており、湖南小学校・諏訪西中学校が徒歩6分圏内、こなみ保育園も車で約2分と、子育て世代にもうれしい立地です。ファミリーマートや西友、ツルハドラッグなど、日々のお買い物に便利な店舗も近隣に揃っており、郵便局や医院も近くにあります。

 

さらに、中央自動車道「諏訪IC」へは車で約10分、2025年7月開通予定の諏訪湖スマートICへも約8分と交通アクセスも良好。市内でも飲食店が豊富なサンリツロードエリアへも車で約10分と、暮らしの幅を広げてくれる環境です。

 

【八ヶ岳が見える土地】諏訪市湖南大熊 全7区画分譲地 小中学校徒歩6分・広々70坪以上・日当たり良好◎

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基本情報

ガス/電気
プロパン/中部電力
上下水道
公営/公共
引渡時期
R7年4月下旬頃
通学区
湖南小学校・諏訪西中学校
総合病院
諏訪赤十字病院
高速道路/駅
中央自動車道 諏訪IC/JR中央線 上諏訪駅
取引形態
売主(仲介手数料はかかりません)
物件No.
10158

土地

面積
240.87㎡[72.86坪]
坪単価
12.80万円
権利
所有権
用途地域
準工業地域
地目/地勢
宅地/平坦
都市計画
非線引
接面道路
市道/私道
建ぺい率/容積率
60%/200%
地形
平坦

交通

学校
湖南小学校 徒歩約6分(約400m)
諏訪西中学校 徒歩約6分(約400m)
こなみ保育園 車で約2分(約700m)
交通
諏訪I.C 車で約10分(約4.1km)
上諏訪駅 車で約14分(約5.7km)
茅野駅 車で約15分(約6.0km)
周辺施設
こころ屋 徒歩約3分(約200m)
ファミリーマート諏訪湖南店 車で約2分(約800m)
西友諏訪湖南店 車で約3分(約1.4km)
コメリハード&グリーン諏訪湖南店 車で約3分(約1.4km)
ツルハドラッグ諏訪湖南店 車で約3分(約1.5km)
セブン-イレブン 諏訪上社前店 車で約5分(約2.1km)
デリシア 諏訪豊田店 車で約6分(約2.6km)
金融機関
JA信州諏訪湖南営業所 車で約1分(約280m)
湖南郵便局 車で約2分(約1.1km)
諏訪信用金庫 六斗橋支店 車で約7分(約3.1km)
長野県信用組合 諏訪南支店 車で約8分(約3.5km)
病院
こなみ歯科医院 車で約2分(約1.1km)
湖南関医院 車で約2分(約1.1km)
諏訪赤十字病院 車で約12分(約5.6km)

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