建物売買マンション・プレステージ諏訪湖 605号室

マンション・プレステージ諏訪湖 605号室

NEW
中古住宅

1,000万円

建物面積: 42.16㎡（12.75坪）
土地面積: 2,996.94㎡（906.57坪）
間取り: 1LDK
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 6階部分／14階建
建築年月: 平成4年11月
形態: 売主
所在地: 諏訪市渋崎1792-413

物件情報ピックアップ

諏訪市渋崎にある諏訪湖畔沿いの「原田泰治美術館」の向かいにあります、14階建てのリゾートマンションプレステージ諏訪湖の6階605号室です。

お部屋は1LDKで諏訪湖側（リビング）のベランダからは諏訪湖が一望できます。

ベランダはL字型で長さがありますので、諏訪湖祭湖上花火大会も数名の方と一緒に楽しめると思います。

また、マンション内には共同浴場の温泉があります。

温泉には大浴場の他に、近年老若男女問わず人気を集めているサウナも設置されております。

その他にもマンションの1階にはレストランの「かわら亭」さんがあります。

温泉大浴場とレストラン「かわら亭」さんへは、マンション1階にある［管理事務所］のロビーから直接行くことができます。

マンションの管理人さんは常駐です。

またマンションはエレベーター付きで、エントランス（C棟）の扉と605号室の玄関ドアはオートロックです。

お部屋の間取りは和室4.5帖とリビングの1LDKです。

玄関にはシューズボックスと、その向かい側にも収納スペースがあります。

玄関を入って右側は和室4.5帖があり、リビングと和室4.5帖は廊下で分けられています。

和室4.5帖にもベランダがあり、洗濯物は和室側のベランダで干すことが可能です。

洗面所の奥には、扉（折り戸）付きの洗濯機置場がありますので、洗面化粧台のご利用時にも洗濯機が見えず、来客時にも生活感を隠すことができます。

リビングにはガス式の暖房機器があります。

キッチンは１列型ですのでリビングを広く利用することができそうです。

また、リビングのベランダはL字型で長さがありますので、諏訪湖祭湖上花火大会も数名の方と一緒に楽しめると思います。

諏訪湖の花火は諏訪湖祭湖上花火大会の他に、諏訪湖サマーナイト花火や全国新作花火チャレンジカップがあります。

諏訪湖サマーナイト花火では、夏の約１ヶ月間（2025年は7月25日（金）～8月24日（日）※8月15日除く）午後8時30分～の10分間、毎日毎晩花火が上がります。

今年2025年の全国新作花火チャレンジカップは分散開催を予定しており、予選を2025年9月6日（土）、13日（土）、20日（土）、27日（土）に行い、優勝決定戦を10月26日（日）に行う予定です。

リゾートマンションとしては勿論ですが、定住用のマンションとしても利用していただけます。

【リフォーム箇所】

トイレ：便器を新規取替え（ウォシュレット機能付き）

床：フローリング張替え

壁：クロス張替え

畳：畳表替え

キッチン：蛇口シングルレバーへ新規取替え

【その他費用】

管理費：月額24,800円

修繕積立金：月額6,970円

駐車場：1台月額1,500円

※敷地権（所有権）：47万8,653分の4,646

地図

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受付け時間：平日9：00〜17：00

基本情報

ガス/電気: 都市ガス/中部電力
上下水道: 公営／公共
引渡時期: 即可能
通学区: 城南小学校／諏訪中学校
総合病院: 諏訪日赤病院
高速道路／駅: 諏訪IC／JR上諏訪駅
取引形態: 売主（仲介手数料はかかりません）
物件No.: 20003

土地

権利: 敷地権（所有権）
用途地域: 第一種住居｜第二種中高層
地目/地勢: 宅地／平坦
都市計画: 非線引
接面道路: 県道
建ぺい率/容積率: 60％／200％
現状: 空室

建物

建物面積: 42.16㎡［12.75坪］
間取り: 1LDK
建築年月: 平成4年11月
階数: 6階部分／14階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場: 1台1,500円（月額）

交通

学校
城南小学校		徒歩約23分（約1.8km）
諏訪中学校		徒歩約29分（約2.3km）
渋崎保育園		徒歩約5分（約350m）
交通
諏訪インター		車で約11分（約4.9km）
上諏訪駅		車で約8分（約2.8km）
茅野駅		車で約13分（約7.6km）
周辺施設
諏訪市原田泰治美術館		徒歩約2分（約150ｍ）
諏訪湖ヨットハーバー		車で約3分（約750m）
すわっこランド		車で約2分（約800m）
しんきん諏訪湖スタジアム　諏訪中央公園		車で約3分（約1.5km）
諏訪合同庁舎		車で約4分（約1.5km）
高島城		車で約5分（約1.6km）
ノジマ諏訪店		車で約5分（約1.6km）
ファミリーマート諏訪文出店		車で約5分（約1.7km）
西友諏訪城南店		車で約6分（約1.9km）
諏訪市役所		車で約5分（約2.0km）
SUWAガラスの里		車で約4分（約2.2km）
角上魚類諏訪店		車で約7分（約2.3km）
金融機関
諏訪信用金庫六斗橋支店		車で約5分（約1.8km）
八十二銀行諏訪支店		車で約6分（約1.9km）
諏訪郵便局		車で約9分（約2.8km）
病院
吉江内科医院		車で約3分（約600m）
諏訪赤十字病院		車で約5分（約1.4km）