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田舎暮らし特集 ー冬ー

2014/12/26

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日常生活がリゾート生活に…

 

東京(新宿)から 特急電車で 約2時間。 名古屋から 約2時間半

ここ長野県・諏訪地域での田舎暮らしにご興味のある方へ、売買・賃貸物件のご紹介  です。

 

 

ちょっとだけ田舎暮らしを体験してみたい方から、本格的な移住をお考えの方まで…、

皆さんが思い描く生活のお手伝いをさせて頂きます。物件と長野の四季の移ろいを感じてみませんか…? 

 

 

気になる物件がございましたら、スタッフが現地をご案内させて頂きます。

お問い合わせ、お待ちしております。 

 

 


 

 

 □ 田舎暮らしページ : 目次

 

1)売買:金山中古住宅 ※[2015.1/21写真更新しました]

2)賃貸物件のご紹介(2物件)

3)田舎暮らし体験ツアーのお知らせ

4)茅野市での生活や観光などに便利なサイトのリンク集

 

 


 

 

 

諏訪市上諏訪金山・中古住宅[ 4LDK+S(納戸)]

 

 

売 買 価 格:      1,460万円(税込)

 

賃貸・月額家賃:     95,000円(敷金1ヶ月・礼金なし)

 

収 益 物 件:   利回り7.8%(月額賃料95,000円の場合)

 

 

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上:ベランダからの眺め

 

※ 現在リフォーム中です。完了後に写真を追加させていただきます。

 

物件は諏訪市の「金山」地区にあります。

 

市道からの入口(右折)は、県営ハイツ諏訪(緑が丘団地)を通り過ぎ、

バス停「金山神社入口」と同じ並びにある「舞姫」の看板(すぐ手前)を

右折した先になります。

 

周辺は緑に恵まれた環境で、いなか暮らしを希望される方にもおすすめです。

 

 

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写真左上:外観。ウッドデッキ側。

 

 

 

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上:外観。ウッドデッキ側。

 

 

 

■   売買と賃貸の両方で募集中です   ■

 

 

○ 売買価格:1,460万円(税込)  

 賃貸の場合:賃料(1ヶ月):95,000円|敷金:1ヶ月・礼金:なし

 収益物件として賃貸される場合の想定利回りは、賃料95,000円の場合7.8%です。[投資物件特集ページ]

 

 

 

■        間取り図        ■

 

二世帯住宅にも適した広めの4LDK(187.84㎡)です。

 

間取りのPDF:141120金山.pdf

 

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 ● 1階  

 

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写真上:デッキ。

 

西方向には一面に広いウッドデッキがあり、1階の全てのお部屋からデッキに出られます。

 

南側の洋室8.5帖とリビングの間はウッドデッキの空間がありますので、こちらに屋外用のイージーチェアや

ミニテーブルを配置して、景色を見ながら読書やお茶などをするスペースにしたり、

物干しのスペースなどちょっとしたコーナーにも出来そうです。

 

 

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左上:デッキから降りられます。 | 右上:玄関。左の扉を入るとリビングとキッチンです。

壁、天井のクロス張替え済です。

 

 

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上:リビング。

 

建物の中心に玄関とリビングがあり、左右にお部屋が振り分けられています。

中央に位置するLDKは約16帖余ありますので、二世帯住宅でご利用の際はこちらを共有スペースとして

広々とくつろげますね。

 

 

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左上:キッチン。 | 右上:キッチン側から、リビング。

 

床(フローリング)、壁・天井(クロス)張り替え。キッチン新設。

 

 

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左上:和室からリビング。 | 右上:リビングから外の眺め。

 

 

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上:新規取付けのキッチン。(色:ブラウン)

 

 

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上:3口コンロ、グリル、流し。幅と奥行きがありますので、広々とお使い頂けます。

 

 

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左上:コンロ下の収納。引き出すタイプです。 | 右上:流し下の収納。

 

 

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左上:キッチンから、玄関方向。 | 右上:リビングから、キッチン。右はトイレと洋室への廊下です。

 

 

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上:和室。※養生がしてありますが、下は畳です。(表替え)

 

壁紙、襖、障子張り替え、畳の表替え済。写真では壁が白く見えますが、落ち着いた和風のクロスになります。

 

 

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左上:和室。和室からリビング。 | 右上:床の間。

 

 

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上:和室からベランダ外の景色。(座った高さから)雪見障子。

 

 

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左上:和室隣の洋室。二面の窓から外の景色がご覧いただけます。 | 右:クローゼット。

 

 

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左上:和室隣の洋室からの、外の眺め。 | 右:洋室向かい側の納戸。

 

 

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左上:和室隣の洋室側から、玄関方向の廊下。(右の扉は和室)

右上:玄関入って右側の洗面所とトイレ。左の扉は、ボイラー室です。

 
 

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左上:お風呂と洗濯機置場。(右は棚です) | 右上:洗濯機置場と、お風呂。

1階にはトイレが二カ所、お風呂は一カ所です。 

 

 

玄関から見て右(北西)には和室8畳と洋室7.5帖。左(南)に洋室8.5帖があります。

振り分けられたお部屋同士は距離がありますので、プライバシーもある程度確保されるかと思います。

 

 

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左上:リビング南隣の洋室。こちらからもデッキに出られます。 | 右上:クローゼット

 

 

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左上:リビングと南側洋室の間の、デッキ。 | 上:南側洋室近くのトイレ。

 

 

 

 ● 2階 

 

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左上:階段の照明や、ダウンライトはLEDに新規取付け済です。|右:階段を上って左の洋室。

(キッチンのシーリングライトやペンダントライトなどは、お好みで設置していただけるように未設置です。)

 

2階には、洋室12帖と10帖があり、12帖にはベランダがあります。

 

それぞれのお部屋に収納はありませんが、お子様部屋にされる場合はお好みの収納家具を配置できるのが良いですね。

 

 

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左上:ベランダのある洋室。(左の窓からベランダに出られます。)

右上:出窓からの眺め。(位置は、1階デッキの上にあたります)

 

 

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左上:ベランダのある洋室。 | 右上:ベランダ。デッキは新たに塗装いたします。

 

 

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左上:ベランダからの正面の眺め。 | 右上:ベランダから南西方向の眺め。

 

山々を眺めながら、ゆったりした時間を過ごされたい方にご覧頂きたい物件です。

 

 

 

・・・ 主なリフォーム箇所 ・・・

 

 

※ 2014.1月リフォーム完了予定

 

● 公共下水;宅内取り出し、接続(新規)

● 軒天;AEP塗装

● ベランダ;1階、2階、ウッドデッキ材全面張り替え(キシラデコール塗装仕上げ)

● 内装;一部を除く各室床、天井、壁張り替え

    *リビング、ダイニング床をオーク調フロアータイルに張り替え

    *その他既設部床は、クリーニングWAX

● 電気;照明器具、コンセントカバー、一部取り替え

● 設備; 1.WC、2箇所をウォシュレットに取り替え

     2.オープンキッチン入れ替え(フード、吊り戸棚共)

     3.洗面化粧台 既存使用

     4.給湯ボイラー既存使用

     5.浴室 既設

● 建具;和室廻り襖、障子張り替え

● 畳;和室8畳張り替え

● 2Fロフト;床のみ新規張り替え

 

 

 

・・・ 配置図 ・・・

 

PDF:141204配置図.pdf

 

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・・・ 周辺 ・・・

 

諏訪の名所である「立石公園」へは車で約8分・約2.2km(徒歩約31分)です。

諏訪湖が一望できる公園からは夏の諏訪湖花火大会もご覧頂けますので、夏も楽しめそうですね。

 

[立石公園]

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・・・ 地図 ・・・

PDF:金山地図.pdf

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・・・ 交通 ・・・

 

■04-2-gs.jpg 角間川保育園       徒歩約23分 車で約8分(約1.8km)

■04-2-g.jpg 片羽保育園        車で約10分(約2.7km)

■04-2-g.jpg 高島小学校        徒歩約31分(約1.8km)

■04-2-g.jpg 上諏訪中学校       徒歩約32分(約1.9km)

■04-2-gs.jpg 諏訪二葉高校       徒歩約24分(約1.3km)

■04-2-gs.jpg 諏訪清陵高校       徒歩約37分(約2.3km)

 

 

■03-2-y.jpg 真澄(20号「元町」信号)   車で約6分(約2.2km)

■03-2-y.jpg 諏訪角間郵便局      車で約7分(約2.3km)

 

 

■01-2.jpg 諏訪信用金庫 上諏訪支店 車で約8分(約2.8km)

■02-2.jpg 諏訪郵便局(本局)    車で約8分(約2.9km)

■01-2.jpg 八十二銀行上諏訪駅前支店 車で約8分(約3.1km)

■02-2.jpg 三井住友銀行       車で約8分(約3.0km)

 

■01-2.jpg 諏訪簡易裁判所      車で約8分(約3.0km)

■02-2.jpg 上諏訪駅         車で約8分(約3.2km)

 

 

室内のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

売買、賃貸、収益物件、いずれも可能です。ご相談下さい。

 

物件詳細_ボタン1.jpg

 

お問い合わせ1212i-2.jpg

 

○その他の土地一覧.jpg   ○その他の建物一覧.jpg○その他のリゾート一覧.jpg

 

 

賃貸ご紹介-02.jpg

 

フレック玉川 A棟 B棟

 

家賃:85,000円フレック玉川 003.jpg

共益費:込み

区費:年間13,000円(3月・6月・9月分納)

間取り:2LDK

駐車場:2台込み

構造:木造 メゾネットタイプ

築年数:平成24年3月

 

空室:A棟/B棟

 

 

 

 

 

戸建てをお探しの方にオススメの物件です。

車で30分程行くとスキー場や温泉があり、観光地にも短時間でたどり着けます。

蓼科高原や車山高原は、春は新緑、秋には紅葉が綺麗です。

茅野駅へは車で約15分程で着きます。

 

 

シンク.jpgのサムネイル画像のサムネイル画像      キッチンから.jpg

  

キッチン・リビング・ダイニングは10.7帖と広々しています。大きな窓が南側にありますので、日当りも良好です。

 

 

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トイレは白で統一されていて清潔感があります。ユニットバスは追い焚き機能付です。

 

 

フレック玉川 016.jpg    フレック玉川 018.jpg

 

二階はフローリング6.8帖と6帖の2部屋です。クローゼットが各部屋にあり、階段下に収納があります。

 


<物件のグーグルマップはこちらからご覧いただけます>

 

<A棟の詳細はこちらからご覧いただけます>  <B棟の詳細はこちらからご覧いただけます>

 

 

 

 

仲町みどり荘

 

仲町みどり荘_外観.jpgのサムネイル画像 賃料:60,000円

 共益費:込み

 区費:別途負担

 間取り:3DK

 駐車場:2台込み

 構造:木造平屋建て

 築年数:平成12年

 空室:2号棟

 

 

 

 

 

 

平家建て連棟貸家です。

湯沸かし器、給湯器、流し台は新品となっております。

メイン道路から一本中に入った場所のため、閑静な住宅地です。

茅野駅まで徒歩約8分(約650m)と利便性の良い立地となっております。

和室が3部屋(6帖・6帖・4.5帖)あり、2部屋は続いており、ふすまを開けますと広々とお使いいただけます。

 

 

仲町みどり荘_玄関.jpg  仲町みどり荘_和室.jpg  仲町みどり荘_キッチン.jpgのサムネイル画像

 

 

<物件のグーグルマップはこちらからご覧いただけます>

 

<物件の詳細はこちらからご覧いただけます>

 

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 • 田舎暮らし体験 • 

 

 

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田舎暮らしには興味があるけれど…どんな所なのだろう?

物件はどんなものがあるのかな?

 

そんな疑問をお持ちの方に、田舎暮らし体験ツアーを年に

数回行っております。

 

次回の開催は下記の日時になります。

 

 

 

● 『 八ヶ岳の冬を体感しよう! 』

 

  2015年 2月7(土)  

次回のイベントが決まり次第、こちらにてお知らせさせて頂きます。

 

 

お申し込みは、物件見学ツアー・ふるさと暮らしセミナーを開催しております、 

楽園信州ちの のホームページをご覧下さい。

 


 

2015年 2月7(土)

 

『 八ヶ岳の冬を体感しよう! 』

 

↓ チラシをクリックすると、「楽園信州ちの」のホームページへ移動します。

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・・ 茅野市での生活や観光などに便利なサイトのリンク集 ・・

 

 

 

  ■04-2-g.jpg 楽園信州茅野  |田舎暮らし体験ツアーを開催

 

  ■04-2-g.jpg 茅野市どっとネット  |茅野市の情報です

 

  ■04-2-g.jpg 蓼科高原  |蓼科高原の情報です

 

  ■04-2-g.jpg どんぐり通信  |子育て応援サイト

 

 

市役所・町役場・村役場

 

  ■03-2.jpg 茅野市役所

 

  ■02-2.jpg 諏訪市役所

 

  ■01-2.jpg 岡谷市役所

 

  ■04-2.jpg 下諏訪町役場

 

  ■05-2.jpg 富士見町役場  

 

  ■02-2.jpg 原村役場 

 

 

学校

 

  ■03-2-y.jpg 茅野市  

 保育園 幼稚園 小学校 中学校  

 

 

  ■03-2-y.jpg 諏訪市

保育園 小中学校

 

 

  ■03-2-y.jpg 岡谷市

保育園 幼稚園 小学校 中学校 

 

 

  ■03-2-y.jpg 下諏訪町

保育園 

 

小学校 中学校 

 

 

  ■03-2-y.jpg 富士見町

小学校 中学校 

 

 

  ■03-2-y.jpg 原村

保育所 

 

小学校 

 

中学校  

 

 

 

不動産関連

 

  ■04-2-g.jpg 長野県宅地建物取引業協会

 

  ■04-2-g.jpg ハトマークサイト

 

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この記事を書いたスタッフ

株式会社サンケイ

株式会社|サンケイ

長野県茅野市、諏訪市、岡谷市、下諏訪町、富士見町、原村の[不動産]土地、建物の売買(賃貸)のご相談は不動産の(株)サンケイへお気軽にご連絡ください

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