建物売買茅野市宮川鏡湖【中古住宅】【別荘】

茅野市宮川鏡湖【中古住宅】【別荘】

価格改定
中古住宅

580万円

建物面積: 84.3㎡（25.50坪）
土地面積: 740.49㎡（224坪）
間取り: 2LDK
構造: 木造
階数: 平屋建て
建築年月: 昭和63年（平成17年リノベーション済み）
形態: 媒介
所在地: 茅野市宮川鏡湖

物件情報ピックアップ

2020.4.14価格改定しました

リノベーション詳細

平成17年に外壁、内装共にリノベーション済みです。

キッチン、お風呂、洗面、トイレなども平成17年にすべて新設しています。

その際に増築も行い、現在掲載の間取りとなっております。

本物件は、茅野市街地から車で15分程の、鏡湖別荘地内に位置します。

ショッピングセンターメリーパーク（デリシア・ケーヨーデイツー・アメリカンドラッグなど）までは車で約10分と利便性も良いので住宅としても利用できる物件です。

実際に鏡湖周辺に常住しておられる方々もいます。

もちろん別荘としての利用にもおすすめです。

鏡湖までは徒歩約10分（約850m）です！

鏡湖は白樺が湖面に映る景色が美しく、秋は紅葉の名所としても有名です。

また、天気の良い日には雄大な八ヶ岳連峰を望むことができます。

以下は弊社スタッフが茅野市のメルヘン街道から撮影した八ヶ岳の写真を掲載したブログです。

快晴の八ヶ岳と蓼科山

夏の避暑地・観光地として知られ、近年都会からの移住者も増加している「原村」までは

車で約15分程です。

原村の魅力～原村ってどんなところ？～

その他「諏訪湖」「白樺湖」「車山高原」などの各観光地までも車で約40～45分で行くことが

できますので、自然豊かな環境で四季折々の美しい景色をたのしむことができると思います。

ブログカテゴリー信州諏訪の自然　にて信州諏訪地域の四季折々の風景写真を掲載しております。

是非ご覧くださいませ。

物件は２ＬＤＫの平屋建で、20帖のＬＤＫ、６帖の和室、8帖の寝室があります。

建物は、木材を生かしたあたたかみのある空間を演出しています。

キッチンはおしゃれなカウンター付きで、お客様が来た際などおもてなしができ、喜んで頂けそうですね。

和室、寝室にはそれぞれサンルームと収納がついています。

内覧可能ですのでお気軽にご連絡ください。

※借地権について　内容は令和2年2月現在であり、変更が生じる可能性があります。

土地賃貸人：四区林野組合

借地期間：新規30年

借地料：112,000円／年（500円×224坪）※新たに賃貸借契約を結ぶ際に増額の可能性があります。

そのほか

水道使用料：10,000円／年（別荘利用の場合）、20,000円／年（常住の場合）

四区林野組合運営協力金：150,000円（土地賃貸借契約時）

水道施設維持費：100,000円（土地賃貸借契約時）

地図

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受付け時間：平日9：00〜17：00

基本情報

ガス/電気: プロパン/中部電力
上下水道: 公営／個別浄化槽（汲取り式）
引渡時期: 要相談
総合病院: 諏訪中央病院
高速道路／駅: 諏訪南IC／茅野駅
取引形態: 媒介
物件No.: 20015

土地

権利: 借地権
用途地域: 無指定
地目/地勢: 原野／
都市計画: 非線引
接面道路: 市道
建ぺい率/容積率: 30％／50％

建物

建物面積: 84.3㎡［25.50坪］
間取り: 2LDK
建築年月: 昭和63年（平成17年リノベーション済み）
階数: 平屋建て
構造: 木造
駐車場: 有り

交通

交　　通
茅野駅	車で約13分　約5.1km
諏訪南インターチェンジ	車で約17分　約9.9km
周辺施設
鏡湖	徒歩約11分　約850m
西茅野ゴルフ練習場	車で約7分　約1.7km
セブンイレブン茅野宮川店	車で約9分　約4.0km
ショッピングセンターメリーパーク	車で約10分　約4.3km
諏訪中央病院	車で約12分　約4.8km