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建物売買松本市沢村三丁目 中古住宅

松本市沢村三丁目 中古住宅

  • 中古住宅
間取り図画像

4,270万円

建物面積
322.26㎡(97.48坪)
土地面積
556.61㎡(168.37坪)
間取り
4LDK
構造
鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺
階数
2階建
建築年月
平成7年1月
形態
売主
所在地
松本市沢村三丁目

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[価格:4,270万円(税込)]

 

[土地面積]

合計:556.61㎡(168.37坪)

内駐車場敷地:158.96㎡(48.08坪)

[建物面積]

1階:216.69㎡(65.54坪)

2階:105.57㎡(31.93坪)

参考資料:建物配置図、駐車場敷地

 

松本市において従来からの閑静な住宅街区に位置し、周辺には商業施設もあり日常生活には便利な場所です。

 

保育園・小学校・中学校が徒歩圏内(10分~18分)にあるだけでなく、高校は3校(松本深志高校・松本美須々ヶ丘高校・松本蟻ヶ崎高校)あり、大学は信州大学松本キャンパスがあります。

 

間取りは大きなLDKを中心に踏込のある10帖の和室が2部屋、洋室が2部屋と収納たっぷりな納戸、ユーティリティ、クローゼットがあり、広々とした空間が気持ちに潤いを与えてくれます。

 

1階には、玄関とは別に車庫へと繋がる出入口があります。雨の日は濡れずに車に乗ることができます。

1台分格納することができ、外への出入口はシャッターがついています。

 

駐車場敷地が158.96㎡(48.08坪)が含まれておりますので、別途売却可能ですし、貸駐車場として利用も可能です。(参考資料:配置図参照)

 

2階にはサンルームがあり、天気のすぐれない日でも洗濯物を安心して干すことができます。

サンルームから繋がる屋上も広々としており、ガーデニングやバーベキューなど様々な用途に使用できそうです。

 

地元に限らず、松本で暮らしたい方にもお勧めできる物件です。

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基本情報

ガス/電気
個別PG/中部電力
上下水道
公営
引渡時期
即可能
通学区
開智小学校・旭町中学校
病院
信州大学付属病院
高速道路
中央道松本IC・JR北松本駅
取引形態
売主(仲介手数料はかかりません)
物件No.
20005

土地

権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目/地勢
宅地・ほぼ平坦
都市計画
市街化区域
接面道路
市道・幅員4.1m
建ぺい率/容積率
50%・80%
防火指定
無し

建物

建物面積
322.26㎡[97.48坪]
間取り
4LDK
建築年月
平成7年1月
階数
2階建
構造
鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺
駐車場
8台可能

交通

交 通
JR大糸線 北松本駅 車で約8分(約2.5km)
松本インター 車で約16分(約4.8km)
学 校
桐保育園 徒歩約10分(約750m)
開智小学校 徒歩約17.5分(約1.4km)
旭町中学校 徒歩約15分(約1.2km)
松本深志高校 徒歩約12分(約900m)
松本美須々ヶ丘高校 徒歩約13分(約1km)
松本蟻ヶ崎高校 徒歩約20分(約1.6km)
信州大学松本キャンパス 徒歩約17分(約1.3km)
周辺施設
松本沢村簡易郵便局 徒歩約2分(約93m)
松本市沢村市民プール 徒歩約4分(約250m)
西山眼科 徒歩約2分(約140m)
サンロード蟻ヶ崎店 徒歩約5分(約330m)
長野銀行松本北支店 徒歩約5分(約400m)
デリシア桐店 徒歩約7分(約550m)
八十二銀行信州大学前支店 徒歩約12分(約900m)
信州大学付属病院 車で約7分(約1.7km)

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